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發(fa)布ji)奔洌020年03月06日(ri) 13:12:17 來源︰環球網校 點擊(ji)量︰

【摘(zhai)要】如今BIM成為建築(zhu)領域(yu)無處不在的熱詞,BIM技ji)跤ying)用範(fan)圍(wei)也愈加(jia)廣泛(fan)。為了幫助(zhu)大家更好的了解BIM在行業中的應(ying)用,小(xiao)編整理分(fen)享了“BIM應(ying)用技ji)酢  tou)資(zi)控制”bao) gong)參考(kao)閱讀。了解更多BIM相(xiang)關資(zi)訊請繼續關注環球網校BIM頻道。

通過(guo)BIM技ji)醵栽旒芻褂朧└??煌瓿上xiang)目(mu)的估價及竣工結(jie)算後(hou),形成帶有BIM參數(shu)的電子資(zi)料,最終形成對歷史項(xiang)目(mu)數(shu)據及市場信息(xi)的積累(lei)與共(gong)享,再(zai)根據BIM數(shu)據模型的建立,結(jie)合可視化(hua)技ji)酢 D飩ㄉ璧IM軟件功(gong)能,為項(xiang)目(mu)的模擬決(jue)策提供(gong)了基礎,在項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策階段,監理根據BIM模型數(shu)據,可以調用與擬建項(xiang)目(mu)相(xiang)似工程的造價數(shu)據,如該地區的人、材(cai)、機價格等,也可以輸出已完類似工程每ke)椒矯椎腦旒郟  ?既返墓浪(lang)慍齬gui)劃項(xiang)目(mu)的總投(tou)資(zi)額(e),為投(tou)資(zi)決(jue)策提供(gong)準確數(shu)據。有助(zhu)于監理方在建設前期協(xie)助(zhu)業主編制可行性(xing)分(fen)析報告(gao),形成投(tou)資(zi)估lang)愫腿範(fan) 咧柿孔鈧展浪(lang)慵邸/p>

在投(tou)資(zi)決(jue)策階段能夠準確、合理選(xuan)擇建設地區和建設地點,科(ke)學(xue)確fan) ㄉ璞曜妓 ping)以及選(xuan)擇適(shi)shi)鋇墓?丈璞bei),對做好投(tou)資(zi)估lang)愕納蟛楣?韉耐暾xing)、準確性(xing)的公證評價。在工程發(fa)包(bao)前能夠更科(ke)學(xue)協(xie)助(zhu)建設單位做好招標工作,確fan) ?碳鄹竦男緯桑 cai)料和設備(bei)的采購從而確保(bao)工程質量和有效降低工程造價。

眾所周(zhou)知,設計決(jue)定了建築(zhu)成本的70%以上,現(xian)代監理管理制度需(xu)加(jia)強前期投(tou)資(zi)控制,在設計ping)錐我宰釕俚耐tou)入取得(de)最大的產(chan)出,采用限額(e)設計和運用價值(zhi)的工程方法,能動的影響設計,以及嚴格控制工程變更是(shi)控制造價的重要一環,工程變更歷來是(shi)投(tou)資(zi)控制的中心,許多施工單位利用業主對變更部分(fen)的不了解,增加(jia)工程造價,造成投(tou)資(zi)方較大的損(sun)失(shi),有的裝飾施工單位在招標時所報價格采用普通材(cai)料,施工時要求業主更換合同及清單中沒有的材(cai)料,重新采用一個非常有利于施工方的價格,使業主造成巨大損(sun)失(shi)。

而監理方需(xu)要著重審核變更方案(an),嚴格遵守變更價格原則,以盡量保(bao)證有效的mu)?僕tou)資(zi),因此監理可在設計完成項(xiang)目(mu)的CAD圖(tu)紙設計時bao)  杓僕tu)紙中的項(xiang)目(mu)構成要素(su)與BIM數(shu)據庫(ku)積累(lei)的造價信息(xi)相(xiang)關聯,可以按照時間維度,按任一分(fen)部、分(fen)項(xiang)工程輸出相(xiang)關的造價信息(xi),便(bian)于在設計ping)錐謂檔凸?淘旒郟 shi)現(xian)限額(e)設計的目(mu)標。

在確fan)ㄗ馨bao)方後(hou)的設計ping)壞綴屯tu)紙會審階段,傳統的圖(tu)紙會審是(shi)基于二(er)維平(ping)面圖(tu)紙進行的,且各(ge)專業圖(tu)紙分(fen)開設計,僅憑借人為檢查很(hen)難發(fa)現(xian)問題。通過(guo)BIM的引入,可以把各(ge)專業整合到一個統一的BIM平(ping)台上,監理可以從不同的角(jiao)度審核圖(tu)紙,利用BIM的mu)墑踴hua)模擬功(gong)能,進行3D、4D甚至5D模擬踫撞檢查不合實(shi)際(ji)之處,降低設計錯誤數(shu)量,或因理解錯誤導(dao)致(zhi)返工費用,綜上所述極大地減少了工程的變更和可能發(fa)生(sheng)的糾紛。

關于建設監理嚴格工程計量,做好工程款項(xiang)支付工作和工程結(jie)算、決(jue)算方面的mu)?啤<  衫D施工模擬過(guo)程,顯示當(dang)前的工程量完成情(qing)況和施工狀態的詳細信息(xi),基于BIM處理中心,通過(guo)BIM相(xiang)關軟件實(shi)現(xian)快速、精準地多算對比(bi),另外,可以對BIM-3D模型各(ge)構件進行統一編碼(ma)並賦預工序、時間、空(kong)間等信息(xi),在數(shu)據庫(ku)的支持下,以最少的時間實(shi)現(xian)4D、5D任意條件的統計、拆(chai)分(fen)和分(fen)析,根據工程算量和tu)萍巰xiang)關標準、規(gui)範(fan)和模型中各(ge)構件的工程量和清單信息(xi),自動計算各(ge)構件所需(xu)的人、材(cai)、機等資(zi)源及成本,並且匯總計算,通過(guo)BIM技ji)跽莆沼ying)用,監理能夠及時做好工程計量工作審核,有效防止(zhi)工程進度款超付和提高結(jie)算、決(jue)算準確fan)齲 俠砑迫》延帽曜跡 販從徹?淘旒邸/p>

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